【記者侯帥伍、邱金傍豐原報導】國民黨台中市議員邱愛珊8日在議會進行三讀議案第二讀會，討論115年度總預算案警消環衛、都發建設水利部分質詢中，關心老舊大樓住戶的居住安全。她指出，中央近期強制要求老舊公寓成立管委會，但實務上「只成立、不運作」的情況非常嚴重，讓公共安全形同虛設。她嚴正呼籲中央與地方務必正視弱勢大樓面臨的結構性困境，提出真正能落地的配套措施，避免悲劇重演。

市議員邱愛珊提到，近期媒體揭露高雄城中城大火後續調查，許多老舊大樓雖被要求成立管委會，但住戶多為經濟弱勢，連幾百元管理費都繳不齊，更別說維修電梯、更新滅火器。

邱愛珊說，中央修法過程忽略弱勢大樓的現況，地方政府若只是機械式要求成立管委會，永遠無法真正解決公安問題。她建議市府應整理台中實務案例，正式向中央反映困境，並推動比照社宅的模式，設置專款如「老屋安全維護基金」，協助弱勢社區進行必要維修。

她也指出，中央將公安申報門檻從16樓降到8樓後，全台案件量瞬間暴增，但合格檢查人員明顯不足。她擔心台中市目前的公安安檢是否面臨相同壓力？人力是否足夠？市府要如何防止檢查走向表面化？

都市發展局代理局長李正偉回覆說，針對前述問題，台中市都發基金有編列七大部分預算，其中包含都市更新整建維護補助、老舊街區活化補助、高風險老屋整修、耐震補強、弱層補強、公寓大廈共用部分公共設施補助以及老舊住宅無障礙設施補助；更新老舊房屋的部分有更新輔導團進行宣導與輔導。

李正偉也說，從2024年開始，針對8-15大樓需進行公安申報共2586件，已掛件申報戶數已達到2565件，輔導達99.19%，依中央規定針對6至7大樓需進行公安申報共2713件，已掛件申報戶數1308件，輔導為48.2%，會繼續加強輔導。關於合格檢查人員人手不足的問題，目前採委外方式，民眾有問題可洽都發局使用管理科，會有專業人員輔導。

邱愛珊最後表示，香港近期也發生重大火災事故，顯示老舊大樓安全問題已是國際都會共同挑戰。她呼籲台中市府務必將地方現實困境傳達到中央層級，為台中市民爭取實質資源，並研擬可長可久的制度。