【記者林獻元台中報導】地政士(舊稱代書)是替民眾申辦不動產登記及諮詢疑義重要角色，也是民眾與政府機關間的溝通橋樑，為協助地政士從業人員瞭解相關詐騙風險，發現疑似詐騙時勇於拒絕代辦，台中市政府地政局編撰《地政士防詐必備技能攻略—代辦案件關懷，原來這樣問》手冊，供代辦案件時參考，協助辨識詐騙資訊，減少民眾財產遭詐騙。

地政局長曾國鈞22日指出，近來詐騙集團以利用投資名義或假冒公務機關設局詐騙居多，其中一種常見手段，就是誘騙被害人將房產拿出來，到地政事務所設定抵押權，貸款金額便流入詐欺集團囊中。

台中市各地政事務所受理私人(非金融機關)抵押權設定案件已於113年12月全面啟動高風險案件通報機制，114年1月至115年1月全市共阻卻19件詐騙案，守護民眾財產超過8600萬元，其中不乏地政士於受託辦理案件過程中察覺當事人對資金用途無法說明清楚，顯有異常，主動拒絕代辦案件情形。

實務上近九成不動產買賣登記案件由地政士受託代辦，更凸顯地政士於第一線協助把關防詐的重要角色。地政局編製《地政士防詐必備技能攻略》手冊，蒐集不動產詐騙實際案例，並整理高風險案件特徵辨識、受託辦理案件時的關懷提問重點與實務應對建議，並提供諮詢、通報機制，除作為地政士執行職務時的重要參考指引，民眾亦可藉以提升防詐意識。

地政局提醒市民朋友，辦理不動產設定前，務必審慎確認相關契約內容與資金流向，並與家人充分討論，如有任何疑慮，可即時向地政事務所或撥打165反詐騙專線諮詢，共同守護自身財產安全。

《地政士防詐必備技能攻略—代辦案件關懷，原來這樣問》電子檔已於地政局官網「最新消息」(https://gov.tw/d8N)發布，提供線上閱讀及下載，歡迎地政士從業人員或市民朋友多加利用，共同提升防詐意識，達到「事前識詐、事中阻詐」的目標。