【記者鄭銘德／新竹報導】新竹市政府公布「新竹市110年至114年不動產買賣取得權利人性別統計分析」，統計顯示，近5年竹市建物買賣登記已趨近性別均衡，女性取得建物權利人平均占比49.31%，與男性比例相近、近乎各半；相較之下，土地買賣取得權利人仍以男性居多，女性占47.25%，顯示不同不動產類型在性別參與情形上呈現些微差異。

從不動產取得情形觀察，在建物買賣方面，110年至114年女性取得建物權利人占比介於47%至51%之間，5年平均為49.31%，其中111年更達50.84%，微幅超越男性，顯示住宅購置可能涵蓋家庭共同決策、夫妻共同登記及女性單獨置產等多元樣態。土地買賣方面，110年至114年女性取得土地權利人占比則介於45%至49%之間；若進一步觀察權屬面積，女性占比由110年的44.49%下降至114年的34.69%，且女性取得土地面積及公告土地現值總額均低於男性，顯示土地資產持有的性別差異相較建物更為明顯。

高虹安市長指出，土地交易可能涉及投資開發、事業使用、家族資產配置，且資本門檻相對較高，因此與以居住需求為主的建物交易相比，更容易受到所得累積、資產規模及家庭財產登記方式等因素影響。從統計結果來看，新竹市女性置產參與度近年維持穩定，反映女性在經濟自主、職場發展及資產配置等面向的參與程度持續提升；其中，女性在建物購置及獨立置產上的參與情形已相當穩定，也呈現家庭財產配置更加多元的趨勢，反映現代家庭在居住選擇、資產配置及財產權益上的決策模式日益多元，性別平等與家庭共同決策亦逐步受到重視。

新竹市114年底設籍人口中，女性占50.66%、男性占49.34%，女性人口略多於男性；若以25歲至64歲的購屋主要年齡層觀察，男性該年齡層人口占男性總人口58.7%，女性則占女性總人口58.2%，男女比例相近。由此可見，新竹市不動產買賣登記的性別差異，並非單純受到全市人口性別結構影響，而是與新竹科學園區特有的就業型態、所得累積速度，以及家庭財產配置與共同決策等因素綜合相關。

此次統計呈現竹市不動產市場「建物趨近性別均衡、土地交易仍有差異」的特色。未來將持續透過性別統計分析，觀察不同性別在土地、建物及各類不動產交易中的參與情形，並結合財產權、繼承權及不動產交易安全宣導，提升市民對性別平等與財產自主權的認識，打造更加友善、平等且透明的安居環境。